VIALE ODONE BELLUZZI - casa indipendente di 200 mq

590.000,00 €
In via Odone Belluzzi, in una strada privata con vista aperta sul verde e sulla "Tenuta del Presidente", in una posizione strategica che permette di raggiungere molti servizi di prima necessità ed i collegamenti alle principali arterie stradali come Via del Mare, Cristoforo Colombo, Via Pontina ed il Grande Raccordo Anulare, proponiamo la vendita di una splendida porzione di villa bifamiliare con tripla esposizione e di ampia metratura, diposta su tre livelli, composta al piano S1 da un'ampia sala hobby con angolo bar, un servizio, un locale caldaia, una cantina ed un comodo box auto. Il tutto è rivestito da una doppia intercapedine di 90 cm che avvolge totalmente il piano, isolandolo perfettamente dall'esterno, rendendo così tutti gli ambienti asciutti e confortevoli. Al piano terra è presente un ingresso, salone doppio con camino, una cucina di 30 mq, un servizio ed un terrazzo con accesso al giardino perimetrale di oltre 250 mq. Al primo piano troviamo tre ampie camere, doppi servizi di cui uno padronale con vasca jacuzzi, un terrazzo ed un comodo sottotetto abitabile dal quale si accede da una scala a scomparsa. L'immobile, risulta essere in ottime condizioni di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, finestre in doppio vetro/legno, persiane blindate in pino canadese anti-sfondamento, inferriate in tutti gli ambienti, doppia caldaia di cui una a basamento per il riscaldamento ed una per la produzione dell'acqua. L'ampia zona verde che circonda l'abitazione, è dotata di illuminazione in led con impianto elettrico e corrugati a norma. E' presente inoltre un nuovo impianto di irrigazione. Le spese di condominio ammontano a circa 300€ annui e comprendono manutenzione ed illuminazione della strada privata e la manutenzione degli impianti idraulici. Il prezzo di richiesta è di Euro 590.000,00. Classe Energetica "G" - RIF. 563.
Maggiori Informazioni
Agenzia Eur
latitudine N/D
Categoria Immobile Residenziale
Tipologia villa
Stato Immobile Libero
Metratura 200 mq
Classe Energetica G
Stato Manutentivo ottimo stato
Piano Trilivelli
Vani oltre tre vani
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