DESCRIZIONE:

VIA CANDIA A POCHI PASSI DAI MUSEI VATICANI E DA SAN PIETRO
in una delle zone più servite e richieste di Roma curiamo la vendita di questo nuovo progetto di ristrutturazione e riqualificazione urbana che unisce modernità e comfort creando appartamenti eleganti e di pregio.
L'appartamento è sito al 4° piano di un palazzo d'epoca dei primi del Novecento servito da ascensore.
Si sviluppa per una metratura complessiva di 125 mq con ambienti ben distribuiti e molto luminosi.
Dall'ampio ingresso si accede a tutti gli ambienti dell’abitazione, garantendo una chiara separazione tra gli spazi e una fruizione razionale degli stessi.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno con affaccio esterno su via Candia e una cucina indipendente ed abitabile con affaccio interno ed accesso diretto all'ampio balcone.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due bagni.
Il progetto di ristrutturazione è il frutto di una ricerca approfondita tra benessere, comfort ed efficienza tecnologica ed energetica, con un completo rinnovamento degli impianti di ultima generazione e utilizzo di materiali di alta qualità.
Le scelte progettuali sono orientati alla valorizzazione della luminosità degli ambienti, delle altezze interne e delle caratteristiche tipologiche dell'edificio.
L'immobile gode di doppia esposizione, esterna su Via Candia ed interna sul cortile.
I lavori di ristrutturazione sono in corso e la consegna è prevista a Dicembre 2026.
Spese condominiali stimate in circa € 70 al mese (l’importo definitivo sarà definito al termine del nuovo accatastamento dell'immobile)

Dettagli principali di questo immobile:
- Ristrutturazione completa con consegna dicembre 2026;
- Materiali di pregio e impianti di ultima generazione;
- Riscaldamento autonomo e climatizzazione;
- migliore classe energetica;
- minori costi di manutenzione e gestione;
- piano alto con doppia esposizione;
- ampio balcone;
- posizione centrale a poca distanza dalla metro A Ottaviano;
- consegna chiavi in mano.

Magnolia è un appartamento progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti per un concept moderno e raffinato, unendo design contemporaneo e comfort su misura.
La richiesta è di €. 960.000,00

Per maggiori info :
BUILDINGCASE TEL. 06/86674705 - CELL. E WHATSAPP 388/1860733.
Per visionare foto e planimetrie dell'immobile nonchè l'intero progetto dell'appartamento Camelia è possibile prendere appuntamento presso il nostro ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 09.30 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00 - il sabato dalle ore 09.30 alle ore 12.30 - Via Candia 85/87 - 00192 Roma.
Il presente annuncio e relative foto e planimetria non costituiscono vincolo contrattuale.
Potete anche scriverci all'indirizzo mail: prati1@buildingcase.it

Devi vendere casa? Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno, ci occupiamo delle verifiche urbanistiche/catastali e della regolarità della planimetria e forniamo assistenza e consulenze tecniche, legali, fiscali e finanziarie con la massima completezza dei servizi e con l’ausilio dei più importanti Istituti di Credito, Studi Notarili, Commercialisti ed Avvocati specializzati nel settore immobiliare. Cosa aspetti? CHIAMACI TEL. 06/86674705 Il presente annuncio e relative foto e planimetria non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori info e per visite chiamare il numero 06/86674705 o 388/1860733. .

Il presente annuncio e relative foto e planimetria non costituiscono vincolo contrattuale.